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奇迹娱乐市价格局关于工程造价转介服务立法会的通知

奇迹娱乐价格〔2013〕428号

作者:时间 :2018-04-08意见数:时间         印刷

奇迹娱乐建设工程造价管理总站、所有有关单位:

按照“国家中介服务收取 管理办法”的有关规定,通过研究,关于我市工程造价转介服务的费用,我想通知你以下事项:

1、工程造价转介服务费属于营运服务费,实施政府主导的价格管理。

二、收取 项目及标准

(1)工程造价转介服务收取 采用定额计价和清单计价两种收取 方式,具体标准见时刻表 1和时间表2。工程造价转介服务单位可以根据业主委托的工程量、转介服务项目的难度和难度等具体情况,在时刻表 规定的标准内向下浮动,但浮法不得超逾20%。

(二)施工阶段工程造价的全过程控制服务包括以下工作内容::建设方案经济评价、设计变更的经济学分析、施工阶段参与情况的现场测量、现场签证、新项目的价格检查计与评价、建材识别(检查)价、项目进度检查计、专业分包成本控制、工程索赔和反索赔建议、工程造价信息及法律法规转介、与成本控制有关的其他服务,如竣工后的结算检查计。

三、工程造价转介服务的实施“谁委托谁付钱?”志愿服务原则

客户可以选择项目成本转介单位独立提供服务,工程造价转介单位不得强迫或者变相收取服务费。工程造价转介单位的收取 行为,依照本通知的规定执行,自食其力的收取 项目不得自行收取 .、提高立法会。

四、加强动态管理

加强工程造价转介服务收取 的动态管理,奇迹娱乐建设工程造价管理总站应配合市价主管部门加强行业收取 监管,每年对各工程造价转介费单位的收支情况进行汇总报告,作为下1时间 立法会调整的重要参考。

五、本通知来自2014年1月1自实施之时间起。原《奇迹娱乐市价格局关于工程造价转介服务立法会的通知》(奇迹娱乐价格【2012】444号)同时废除。

附表:1、工程造价转介服务收取 项目及标准(定额计价模式)(时刻表 1)。

2、工程造价转介服务收取 项目及标准(清单估价法)(时刻表 2)。

 

                       2013年12月31时间

 

 

 

 

 

 

 

 

 


时刻表 1

工程造价转介服务收取 项目及标准(定额计价模式)

初始

 

收取 项目

充电基

立法会

500不到11万美元

501-1000不到11万美元

1001-5000不到11万美元

50011万美元-1不到1亿元

11亿多元

1

预计算汇编(检查)

建造、城市规划、花园

估计项目成本()

0.17

0.15

0.12

0.09

0.08

放置、图案、服务

估计项目成本()

0.35

0.30

0.25

0.15

0.12

2

预算、最高限价(标准的底部)编(检查)

建造、城市规划、花园

编(检查)工程造价()

0.35

0.30

0.25

0.15

0.12

放置、图案、服务

编(检查)工程造价()

0.65

0.55

0.40

0.30

0.20

3

工程结算

编(检查)

主要

收取

建造、城市规划、花园

须呈交检查的工程项目的费用()

0.40

0.35

0.30

0.20

0.15

放置、图案、服务

0.70

0.60

0.45

0.35

0.25

检查查和降低效率和福利费用

评检查缩减()

4.5

4.00

3.50

3.00

2.50

4

工程造价纠纷的认定

评估项目成本()

1.80

1.50

1.20

1.00

0.80

5

施工阶段工程造价的全过程控制

须呈交检查的工程项目的费用()

1.50

1.30

1.10

1.00

0.80


时刻表 2            工程造价转介服务收取 项目及标准(清单估价法)

初始列号

收取 项目

充电基

立法会

500不到11万美元

501-1000不到11万美元

1001-5000不到11万美元

50011万美元-1不到1亿元

11亿多元

1

编工程量清单(检查)

建造、城市规划、花园

定单数量工程成本()

0.25

0.20

0.18

0.15

0.12

放置、图案、服务

定单数量工程成本()

0.45

0.40

0.35

0.30

0.25

2

工程量清单总价的编(检查)

建造、城市规划、花园

定单数量工程成本()

0.18

0.15

0.12

0.10

0.08

放置、图案、服务

定单数量工程成本()

0.28

0.24

0.20

0.16

0.12

3

编工程量清单和集体价格(检查)

建造、城市规划、花园

定单数量工程成本()

0.40

0.35

0.30

0.25

0.20

放置、图案、服务

定单数量工程成本()

0.70

0.60

0.50

0.40

0.35

4

工程量清单结

计算汇编(检查)

主要

收取

建造、城市规划、花园

须呈交检查的工程项目的费用()

0.35

0.30

0.25

0.20

0.15

放置、图案、服务

0.60

0.50

0.40

0.30

0.25

检查查和降低效率和福利费用

评检查缩减()

3.50

3.00

2.50

2.00

1.50

5

工程量清单中工程造价纠纷的认定

评估项目成本()

1.60

1.30

1.10

0.90

0.60

6

工程量清单施工阶段工程造价的全过程控制

须呈交检查的工程项目的费用()

1.30

1.10

1.00

0.80

0.60

 

时刻表 12说:

1、收取 按累进等级计算。相似:工程施工图预算总费用30001万美元,计算出的费用如下(按配额):500×0.35%=1.751万美元,(1000-500)×0.30%=1.51万美元,(3000-1000)×0.25%=51万美元,应收转介费共计:1.75+1. 5+5=8.251万美元。

2、在桌子上“充电基”指受委托人委托的单位工程造价。

3、  在桌子上“工程造价纠纷的认定”它是指司法机关委托对工程造价纠纷进行鉴定。

4、  项目结算检查计中的效益减少额,是指报请检查批的项目的效益减少额,所检查查数额的数额不抵消所检查查数额的增加。

5、  道路、线路、对于水力发电等土木工程,按照本表收取 项目的收取 率70%计算和接收。

6、个人委托合同不按上述费用计算3000元时,按3000元计算。

 
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